越南胡志明市房地產正受投資者關注,經過2016年,2017年的市場熱潮,前2年的餘屋皆已售完,住房價格指數更推至歷史高位,數據顯示:胡志明市占越南房地產與越南不動產領域外資總額的40.9%。顯示胡志明市房地產市場處於火熱狀態。

越南房地產投資法規 越南買房

建商在2017年底2018年初推案的定價及規劃品質也提升不少,以下就是2018年初的指標建案:

1 kingdom101

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建商:IndoChina Development

捷運站:5號地鐵線(尚未開通)百科大學站

區域:第10郡,近1,3,4,5,8郡

話題:市中心區少有的新建案,緊鄰越南最好的百科大學。設施建材品質好,戶型規劃佳。

買氣

分區:住宅986戶。

交屋時間:2019Q4

交屋規格:精裝(含衛浴、冷氣、地板、吧台、廚房)

價格:660萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://canhokingdom.net/  (目前僅有越文網頁)

2 Empire City 第三期

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建商:Keppel Land

捷運站:無,近Thu Thiem隧道,5分鐘到第1郡

區域:Thu Thiem,第2郡

話題:第2郡開價最高的建案,平均單價5000USD/平米,胡志明市信義計畫區Thu Thiem新市鎮,第3期臨西貢河無敵江景,建商規劃水準非常高

買氣:

分區:第3期,住宅3700戶。

交屋時間:2019Q4

交屋規格:精裝

價格:1300萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.empirecity.vn/landing

3 New City

建商:Thuan Viet Construction and Trading company

捷運站:輕軌Tuyen站(未開工)

區域:Mai Chi Tho, Thu Thiem,第2郡

話題:地段好,格局差,建材差,價格高

買氣:差

分區:

VENICE TOWER: 25層樓, 345戶, 02 duplex

BABYLON TOWER: 25層樓, 365戶, 02 duplex

HAWAII TOWER: 28層樓, 227戶, 02 duplex

BALI TOWER: 28層樓, 290戶, 07 duplex

交屋時間:2017Q4

交屋規格:精裝

價格:650萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:http://en.newcitythuthiem.co/

4 Vista Verde

建商:Capital Land Ltd.

捷運站:無

區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡

話題:Verde西班牙文意指綠色,Resort-style 概念規劃,住家就像在度假,樓下有商場,五樓為立體超大空中花園,建商規劃水準非常高

買氣:

分區:住宅1152戶。

交屋時間:2017Q4

交屋規格:精裝

價格:750萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.capitaland.com/international/en/find-a-property/global-property-listing/homes/vista-verde.html

5 Novaland Victoria

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建商:Novaland

捷運站:無

區域:第2郡新市政中心 Thanh My Loi Ward,第2郡

話題:

買氣:第一期已售完,第二期尚未開盤

分區:住宅1044戶。

交屋時間:2020Q2

交屋規格:簡裝(含衛浴、地板)

價格:700萬(價格皆為2房價格,已換算為台幣,方便做比較)

網址:https://www.novaland.com.vn/victoria-village

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2019 胡志明市房地產投資區域分析:
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